Vanliga frågor och svar
Här har vi samlat de vanligaste frågor som vi får gällande våra bostadsrätter. Om det är någon fråga som du tycker saknas så får du gärna kontakta vår sekreterare så uppdaterar vi hemsidan.
Den som köper en bostadsrätt äger inte lägenheten, utan betalar för rätten att använda lägenheten. Man betalar en avgift till vår ekonomiska förening och avgiften går till att sköta om föreningen, bekosta räntor, finansiera underhåll och renoveringar samt bekosta allt det som föreningen behöver för att fungera.
Att bo i en bostadsrätt för med sig en rad fördelar till exempel så slipper man själv ansvara för mycket av underhållet av fastigheten. Men samtidigt innebär det även skyldigheter att bo i en bostadsrätt. T ex får du inte göra vilka renoveringar som helst utan att först ha Styrelsens tillstånd. Har du planer på att bygga om badrum eller kanske bygga en altan i vår? Kontakta oss först. Läs mer om vilka skyldigheter och rättigheter du har i våra stadgar: https://kvarnhojden.bostadsratterna.se/system/files/Stadgeutkast_infor_…
Alla förändringar man vill göra utanför lägenheten måste skriftligen godkännas av styrelsen. Vill ni till exempel sätta upp ett nytt staket eller bygga om ett befintligt måste detta godkännas av styrelsen. Samma sak gäller om ni vill sätta upp markis, parabolantenn eller annat på fasaden. Dörrarna tillhör också föreningen så kattluckor och andra ingrepp behöver också ett godkännande av styrelsen. Inne i lägenheten får inga bärande väggar rivas. Är ni inte säkra på vilka väggar som är bärande är det bäst att kolla med styrelsen innan ni tar ner en.
Det är varje boendes ansvar att underhålla sitt staket. Det finns även regler för vilken färg som staket ska målas med. Färgkoderna finns och kan köpas på Täby Färg i Täby: www.tabyfarg.se. Till staket används Alcro Bestå fönsterfärg i färgkoden NCS s2002-y.
Vi har ett konto för de boende och uppger man att man är boende i Brf Kvarnhöjden erhåller ni 15% i rabatt på färg och tapet och 10% rabatt på verktyg.
För att säkerställa en bra ventilation i bostäderna är det mycket viktigt att ni byter filter sex gånger per år dvs. varannan månad. Nya filter delas ut av styrelsen. Det finns en guide för hur filterbytet utförs här: https://kvarnhojden.bostadsratterna.se/system/files/filterbyte_1.pdf
Föreningsstämman för Brf Kvarnhöjden brukar normalt hållas i maj varje år. Om du vill lämna in en motion till stämman så behöver du lämna in den till styrelsen allra senast 1 månad innan stämman äger rum.
För att det ska räknas som en motion så behöver följande punkter uppfyllas:
* Motionen ska ha en rubrik som kortfattat beskriver vad ärendet handlar om.
* Motionen ska äve innehålla en text som beskriver vad ärendet handlar om.
* Motionen ska avslutas med att du själv föreslår ett beslut som du tycker att årsstämman ska ta.
* Skriv under motionen med ditt namn, både signatur och fullständigt tilltalsnamn.
* När motionen är klar så kan du antingen maila den inscannad som en pdf-fil eller genom att lägga den i styrelsens brevlåda vid tvättstugan.